¿Qué nos motiva?
Que puedas tener acceso a la adquisición de un patrimonio digno para ti y tu familia.
En Cimiento Firme nuestra pasión es que logres construir un patrimonio y alcanzar tu sueño de tener un hogar propio para ti y tu familia. Brindamos las condiciones económicas y legales para que sea muy fácil y rápido recibir un lote para tu futura vivienda.
¿Por qué
comprar un lote
con nosotros?
Invertir con nosotros en un lote es la mejor opción para iniciar tu patrimonio:
- No necesitas un gran capital.
- No necesitas un préstamo bancario.
- Construirás a tu ritmo y a tu gusto.
Es una ubicación perfecta ubicada a 40 minutos de la Ciudad de Tlaxcala, a 60 minutos de la Ciudad de Puebla y a 2 horas de la Ciudad de México.
Te brindamos
certeza jurídica.
“Cimiento Firme” es un Programa desarrollado por “El Pilar para el Avance de la Vivienda” que es una sociedad mercantil debidamente constituída, conforme a las leyes mexicanas aplicables, bajo el instrumento correspondiente e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. Así mismo, se encuentra registrada ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, los datos
específicos se reservan por ser de carácter confidencial al dominio público sin embargo se encuentran disponibles en el domicilio de nuestras oficinas o pueden ser solicitados previo el interés jurídico que se compruebe, lo anterior en términos de la ley de privacidad (Ley Federal de Protección de Información de Datos Personales en
Posesión de Particulares).
Se manifiesta que la empresa cuenta con la capacidad jurídica y económica para adquirir inmuebles de su elección con las características específicas a fin de comprar, regularizar, segmentar, dividir, subdividir o cualquier otra figura jurídica en términos de la ley que corresponda en la materia con el propósito de poner al alcance de sus beneficiarios el inmueble para lograr el desarrollo del sector económico y patrimonial en el que se desenvuelve. Es una empresa que busca desarrollar a los sectores mas vulnerables de la sociedad a fin de que juntos logren que estos, dentro del marco de la ley, puedan contar con un patrimonio a largo plazo y satisfacer incluso constitucionalmente el derecho a una vivienda digna y decorosa.
Beneficio económico y financiero.
El Programa Cimiento Firme fue desarrollado por El Pilar para el Avance de la Vivienda, S. de R.L. de C.V.
Panorama General de la Vivienda en México.
En México, el 35% de la población vive en un inmueble rentado, el restante 65% está compuesto por propietarios
pero también por personas que viven con algún familiar o que viven en algún lugar prestado, razones por
las cuales no pagan renta, por lo tanto, la falta de vivienda en nuestro país puede representar un problema aún
más grave de lo que muestran las cifras oficiales.
Sin lugar a dudas, tener una casa propia es una parte esencial del patrimonio familiar.
Los beneficios económicos y financieros del programa Cimiento Firme son múltiples pero recaen principalmente en los siguientes aspectos:
• Es un programa abierto. Es para todos, cualquier mexicano mayor de 18 años puede inscribirse. No se solicita la comprobación de ingresos ni tampoco historial crediticio.
• Inscripción accesible. Con un pago anticipado mínimo se inicia el programa y se adquiere un terreno. En la gran mayoría de los casos, el primer pago no implica un gran sacrificio ni desembolso que comprometa las finanzas familiares.
• Costo congelado. Los beneficiarios conocen exactamente, desde el inicio, el monto total a pagar, no hay incrementos ni cobro de intereses de ningún tipo.
• Posesión inmediata. El lote se entrega el mismo día en que se firma el contrato. De esta forma, las familias pueden empezar a construir su hogar y habitarlo mientras aún lo están pagando.
• Cómodos pagos semanales. Las aportaciones fijas facilitan el manejo del presupuesto familiar al dividir el pago total en periodos cortos.
• Premio a la puntualidad. El programa premia el cumplimiento puntual de los pagos con un paquete básico de material de construcción.
• Descuentos por pagos anticipados.
Escucha aquí la entrevista con el Lic. Sergio Salmorán, Director del Programa Cimiento Firme y miembros de la mesa directiva del área legal y fiscal, en la emisión del XXX Aniversario del “Programa Encuentro” de la estación XEHT Radio Huamantla.
Desafortunadamente, adquirir un hogar en México es complicado
debido al precio de las viviendas, los requerimientos de las
instituciones financieras, la percepción salarial de las personas y
las altas tasas de interés. Las dos vías más populares para adquirir
una vivienda en México son:
1. Un crédito hipotecario. Esta modalidad implica condiciones tales
como: la comprobación de ingresos, un historial crediticio
favorable, altas tasas de interés y plazos de liquidación
excesivamente largos.
2. INFONAVIT. Por otro lado, existe el fondo nacional para que los
trabajadores puedan adquirir su vivienda bajo las siguientes
características: antigüedad en la formalidad laboral (sin embargo,
muchos mexicanos no están contratados bajo esta formalidad),
historial crediticio, capacidad de pago y un presupuesto adecuado
basado en las percepciones del empleo. Todo lo anterior limita el acceso y las
opciones de adquisición de una vivienda digna.
De esta manera, el Programa Cimiento Firme es una opción excepcional para la
obtención de un patrimonio para las familias mexicanas porque no
implica sacrificios excesivos, no se pagan intereses y el
comportamiento crediticio no es un obstáculo.
L.C. Emanuel Calderón
Experto Fiscal y Miembro de la Mesa Directiva